Une vente en viager traditionnelle
En effet, le milliardaire avait annoncé en janvier dernier vendre sa villa à condition de pouvoir continuer à y résider. Au vu des conditions posées, la transaction s’apparente à un viager occupé sans rente. Hugh Hefner touchera donc uniquement le bouquet fixé et pourra continuer à vivre chez lui jusqu’à la fin de sa vie.
En théorie, le viager permet d’acquérir un bien immobilier à un prix bien inférieur. Même si dans un souci de confidentialité, aucune information précise n’a été communiquée quant au montant de la transaction, les rumeurs disent qu’il dépasserait les 100 millions de dollars. Sachant que la propriété avait été évaluée à 200 millions, il semblerait que son acquéreur ait fait une affaire.
Un nouveau public pour le viager
Acheter en viager nécessite de posséder la somme correspondant au bouquet. Ainsi, il s’agit souvent d’un investissement sur le long terme visant à se créer un patrimoine immobilier à moindre coût. L’acquisition du manoir Playboy était donc restreinte à des acquéreurs millionnaires. Par conséquent, l’identité du signataire de la promesse de vente n’a rien d’étonnant. Il s’agit en effet de Daren Metropoulos, fils de milliardaire et voisin du Hugh Hefner. Le businessman, lors de l’achat de sa villa, avait d’ailleurs pour projet de la relier au célèbre manoir Playboy. Ce projet pourra ainsi être réalisé dès le décès du crédirentier.
Les raisons pour lesquelles le fondateur de Playboy s’est résolu à vendre semblent personnelles. Toutefois, cette histoire peut encourager une nouvelle catégorie de la population à vendre
en viager.
en viager.
Merci pour cet article! Tous les journaux parlaient de cette affaire mais j'avoue que je ne comprenais pas trop les tenants et aboutissants du viager dans ce cas précis. 5/5
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